首页 > 政务公开 > 国土信息 > 部门工作

清徐县不动产登记中心办理事项服务指南

时间:2018-09-27      浏览次数:       来源: 清徐县政府网      字号:[ ]

办理窗口

清徐县不动产登记中心

窗口首席代表

杨燕东

事项名称

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记

事项类别

行政确认

办理依据

《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》

《不动产登记操作规范(试行)》

办理对象及范围

清徐县行政辖区内国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记

办理条件

    1.申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;

  2.申请材料形式符合要求;

  3.申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;

  4.申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;

  5.申请内容与询问记录不冲突;

  6.法律、行政法规等规定的其他条件。

申报材料

 申请房屋所有权变更登记,提交的材料包括:

  1.不动产登记申请书;

  2.申请人身份证明;

  3.不动产权属证书;

  4.国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料,包括:

  (1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交能够证实其身份变更的材料;

  (2)房屋面积、界址范围发生变化的,除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外,还需提交:①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的,提交人民政府收回决定书;②改建、扩建引起房屋面积、界址变更的,提交规划验收文件和房屋竣工验收文件;③因自然灾害导致部分房屋灭失的,提交部分房屋灭失的材料;④其他面积、界址变更情形的,提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证;

  (3)用途发生变化的,提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证;

  (4)国有建设用地使用权的权利期限发生变化的,提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交土地价款缴纳凭证;

  (5)同一权利人分割或者合并不动产的,应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件;

  (6)共有性质变更的,提交共有性质变更协议书或生效法律文书。

  5.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

办理程序

不动产登记窗口受理(责任人:王鹏飞  1个工作日)

初审 (责任人:王鹏飞  2个工作日)

复审 (责任人:杨燕东  2个工作日)

审核 (责任人:赵  进  2个工作日)

登簿 (责任人:张瑞珍  1个工作日)

缮证 (责任人:张瑞珍  2个工作日)

办理时限

10个工作日

收费标准及依据

住宅每件80元、非住宅每件550元《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》发改价格规[2016]2559

办理结果

不动产权证书

年审或年检

网上申报网址

窗口电话

0351-2965210

监督电话

0351-2965802

中心网站

http://www.qxzwdt.gov.cn/

【打印本页】

【关闭窗口】

【返回顶部】